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北京公布四起“黑中介”案:暴力威胁、敲诈勒索房客被判刑

时期:2021-05-11 00:53 点击数:
本文摘要:8月17日,北京市住宅和城乡建设委员会官方公共编号安居北京发表了4起调查黑中介的典型案例。北京市住房建设委员会选择了4起调查黑中介的典型案例,通过事件解释法,警告中介行业的员工警告戒律,不要试试法律,也提示租赁当事人通过正规机构寻找住房来源,远离黑中介。 被点名的黑中介包括道合房地产经纪有限公司、通达置地房地产经纪有限公司、浩创伟业房地产经纪有限公司、万家安居房地产经纪有限公司。

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8月17日,北京市住宅和城乡建设委员会官方公共编号安居北京发表了4起调查黑中介的典型案例。北京市住房建设委员会选择了4起调查黑中介的典型案例,通过事件解释法,警告中介行业的员工警告戒律,不要试试法律,也提示租赁当事人通过正规机构寻找住房来源,远离黑中介。

被点名的黑中介包括道合房地产经纪有限公司、通达置地房地产经纪有限公司、浩创伟业房地产经纪有限公司、万家安居房地产经纪有限公司。其中,道合房地产经纪人敲诈事件显示,北京道合房地产经纪人刘某、徐某、陈某、李某四人在西直门钻河公馆和交通大东路等地,多次采用踢门、撬锁、破坏受害者财产等暴力威胁手段,在租赁合同未到期时强迫受害者离开租赁住宅,强制占有受害者的租金和押金,在上述过程中,以语言威胁的方式强制向受害者索取金钱。对此,2018年5月,经法院审理判决,以敲诈罪判处刘某等4人有期徒刑4年6个月至3年6个月,罚款。北京通达置地房地产经纪有限公司刘某等7人,在朝阳区管理庄乡常规道路等地,多次以通达置地的名义,与受害者签订租赁合同征收住房租金、押金、管理费等费用后,以语言威胁、骚扰、期限搬迁等方式强制受害者支付各种额外费用,或者以高额违约金、邮件骚扰、住房门密码变更等方式强制受害者退款,不退还受害者的租金、押金等费用对此,2018年,经法院审理判决,以敲诈罪判处刘某等7人有期徒刑7年至1年半,罚款。

北京浩创伟业房地产经纪有限公司朱某、赵某等6人,为了获得不正当利益,以公司名义租赁房屋后,切断违法集团租赁,征收房租和中介费后,租赁合同未到期,以房东和居民委员会的名义向租户公告,以租户扰民、违反住宅集团租赁为理由,要求租户搬迁。如果租户不搬家,就用断水断电、堵住眼睛、语言威胁等方法强迫租户搬家,用暴力威胁手段,不退还租金和押金。房东的房子也因隔板、居住人数多等而严重损坏。涉及100多名受害者,如租户和业主。

对此,2019年11月,经法院审理判决,以敲诈罪判处朱某等6人有期徒刑6年至3年,罚款。门头沟区万家安居房地产经纪有限公司实际控制人吴某,雇佣经理和多名营业员,以低于业主租金数百元的价格租赁房屋,向业主支付租金。

约定业主支付租金的前一天,吴某解散公司,带着钱逃走了。骗取多位业主、租户的钱共计12万多元。后吴某被警察逮捕,事件发生后陆续赔偿受害者的一部分经济损失。

经法院审理判决,以合同诈骗罪判处吴某有期徒刑3年,罚款。北京市住房城乡建设委员会表示,将始终保持执法高压态势,常态化开展住房租赁中介机构混乱整顿,严惩住房租赁中介机构违法违规行为,规范住房租赁市场秩序,创造良好的租赁市场环境。上述道合房地产经纪有限公司、浩创伟业房地产经纪有限公司均受区房屋管理部门行政处罚。


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